不动产清理会计分录怎么做（不动产清理规范的做法）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关不动产清理会计分录怎么做和不动产清理规范的做法的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、单位销售不动产，会计分录怎么做
• 2、房屋整体拆除不重建,账面还有价值,怎样做会计分录
• 3、销售不动产以及结转不动产的销售成本怎么做会计分录？
• 4、固定资产清理会计分录要怎么做

单位销售不动产，会计分录怎么做

①收取转让款：

借：银行存款

贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

③计提相关税费：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交营业税

-应交城市维护建设税

-应交教育费附加

④结转固定资产清理账户的余额：

借：固定资产清理

贷：营业外收入-处理固定资产净收益

或借：营业外支出-处理固定资产净损失

贷：固定资产清理

房屋整体拆除不重建,账面还有价值,怎样做会计分录

您好！ 首先，整体拆除房屋的账面价值转入清理，借记“固定资产清理”科目；其次，发生的清理费用如人工费、运输费等入账，借记“固定资产清理”科目；再次，产生的废旧物资出售，贷记“固定资产清理”科目；最后，清理完成，“固定资产清理”科目余额转入当期损益，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。

1、把账面价值转入清理借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产2、发生的清理费用账务处理借:固定资产清理 贷：银行存款（应付职工薪酬等）3、出售拆除的旧物资借：银行存款 贷：固定资产清理4、根据“固定资产清理”科目余额，清理损益转入营业外收入或营业外支出。

希望对您有所帮助！

销售不动产以及结转不动产的销售成本怎么做会计分录？

拿到预售许可证后收款：借：银行存款或现金

贷：

预收账款

竣工验收后交付使用确认收入：借：预收账款

贷：

主营业务收入

结转成本

：

借：

主营业务成本

贷：

产成品

固定资产清理会计分录要怎么做

一、对固定资产进行会计核算，企业一般需要设置“固定资产”、“累计折旧”、“工程物资”、“在建工程”、“固定资产清理”等科目，核算固定资产取得、计提折旧、处置等情况，分录如下：

1、购买时：借：固定资产，贷：银行存款等科目

2、自建固定资产时：借：在建工程，贷：工程物资，贷：银行存款，结转固定资产时：借：固定资产，贷：在建工程

3、计提折旧时，借：管理费用等科目，贷：累计折旧

4、固定资产出售、报废和毁损等原因时：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产

（1）清理过程中发生的清理费用以及应交的税金，借：固定资产清理，贷：银行存款，贷：应交税费

（2）取得变价收入，借：固定资产清理，贷：营业外收入

（3）发生亏损时，借：营业外支出，贷：固定资产清理

二、固定资产清理实例

我公司以100000元购入一辆车，使用年限是5年，残值率5%，已提折旧费用9500元，只剩下5000元的残值在账上，请问这5000元该如何进行处理？假如说，我把这卖了，刚好卖5000元的话。会计分录：

1.购买固定资产入账时：借：固定资产100000，贷：银行存款100000

2.计折旧时：借：制造费用（XX费用）95000，贷：累计折旧：95000

3.固定资产清理时：借：固定资产清理5000，累计折旧95000，贷：固定资产100000

4.固定资产变卖时：借：银行存款5000，贷：固定资产清理5000

5.其实应该还有税费：借：固定资产清理XXX元，贷：应交税费XXX元

按你所提供的资产，如果不考虑税费：固定资产清理余额为0，所以不必再做分录。如果固定资产清理科目存在借方余额：借：营业外支出—处置固定资产净损失贷：固定资产清理

如果固定资产清理科目存在贷方余额：借：固定资产清理贷：营业外收入—处置固定资产净收益。

扩展资料：

固定资产主要特点：

1.固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。

2.在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

参考资料：百度百科：固定资产

通过上述对不动产清理会计分录怎么做和不动产清理规范的做法的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。