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保证金转土地出让金怎么做账?

会计学习资料3662022-12-06

文章是关于保证金转土地出让金怎么做账?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的保证金转土地出让金怎么做账?财税知识，也许能够帮您解决保证金转土地出让金怎么做账?的财务和税务的问题。

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保证金转土地出让金怎么做账?

1、土地保证金会计分录:

借:其他应收款--保证金

贷:银行存款

2、土地出让金会计分录:

借:开发成本--土地--土地出让金

贷:银行存款

3、竞买成功,竞买保证金自动转为土地出让金

借:开发成本--土地--土地出让金

贷:其他应收款--保证金

案例:A房地产开发公司2008年2月支付2000万元取得一项土地使用权.按照当地政府的规定,土地出让金返还20%,6月16日A公司收到土地出让金返还400万元,应当如何做账务处理

土地出让金返还计入营业外收入

借:银行存款 400万

贷:营业外收入 400万

纳税效果分析:

(1)土地使用权支付的金额仍然是2,000万元,按照130%计算扣除项目,扣除2,000×130%=2,600万元;

(2)营业外收入400万元形成利润总额,应缴企业所得税100万元.

保证金转土地出让金怎么做账?上文小编介绍了一个例题供大家参考，至于会计分录，这是是很简单的事情，上文小编也把步骤写出来了，大家只要对照数字写好就行了！

以上内容是会计职称考试资料关于《保证金转土地出让金怎么做账?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「保证金转土地出让金怎么做账?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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