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不动产抵扣时间从什么时候起算？

会计学习资料3452022-12-06

这篇是关于不动产抵扣时间从什么时候起算？的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产抵扣时间从什么时候起算？财税知识，可能能帮您解决不动产抵扣时间从什么时候起算？的财务和税务的问题。

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不动产抵扣时间从什么时候起算？

答：《国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）

第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

同时，《办法》明确规定，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额予以抵扣。

有的企业可能今年4月已购进不动产却迟迟不付款，故意5月1日后付款，以便于向销售方索取增值税专用发票，从而获得进项税额抵扣。其实，这样做，隐含着很大的税收风险。因为，取得不动产的准确时间，不是开具发票的时间，而是合同签署时间。如果合同签署时间在4月30日前，即使取得5月1日后开具的增值税专用发票，还是不能抵扣进项税额。

看完了会计实操给您提供的相关依据，对于不动产抵扣时间从什么时候起算相信您应该知道了其答案。小编提醒您，您可以时刻关注会计的政策规定，这样下次遇到类似的题目或许可以单独列出了。

上述是会计实操关于《不动产抵扣时间从什么时候起算？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产抵扣时间从什么时候起算？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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