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简易计税出租不动产如何做账？

会计学习资料4432022-12-06

本篇是关于简易计税出租不动产如何做账？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的简易计税出租不动产如何做账？财税知识，我们坚信能帮您解决简易计税出租不动产如何做账？的财务和税务的问题。

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简易计税出租不动产如何做账？

例：某一般纳税人，机构所在地为北京市东城区，将其2016年2月5日取得的位于成都市武侯区的写字楼对外出租，7月取得房租105万元。购进消防设备，取得增值税专用发票，发票上注明的金额为10万元，税额为1.7万元。

报表填写

(一)纳税人在不动产所在地预缴时

一般纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产时，应填写《增值税预缴税款表》，在成都市武侯区进行预缴税款。纳税人在“预征项目和栏次”部分的第3栏“出租不动产”行次填写相关信息：

1.第1列“销售额”：填写纳税人跨县(市)提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税)。在此案例中该纳税人于7月取得租金为105万，因此第1列“销售额”应为105万;

2.第2列“扣除金额”无需填写;

3.本例中该纳税人应按照5%的预征率，因此第3列“预征率”填写为5%。

4.第4列预缴税额=105÷(1+5%)×5%=5万元。

以上就是小编为大家介绍的简易计税出租不动产如何做账，相信大家看完已经有所了解了，如果还有不懂得或者想知道更多的财务知识，请持续关注会计实操。

以上是税务知识关于《简易计税出租不动产如何做账？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「简易计税出租不动产如何做账？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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