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​土地评估费的入哪个科目合适

会计学习资料4822022-12-05

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土地评估费的入哪个科目合适

依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产时计入无形资产成本.

要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本.

要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费,是作为贷款抵押,对吧?

这计入财务费用,计入贷款-成本-本金,是为了取得贷款而发生的,与相关贷款的其他费用同,与土地的没有直接关系;只是为了精确土地无形资产的价值作为抵押担保.

土地评估收费标准是怎样的

土地评估收费标准是土地价格总额在100以下(含100)收费4%,在101~200之间,收费3%,在201~1000之间,收费2%,在1001~2000之间,收费1.5%,在2001~5000之间,收费0.8%,在5001~10000之间,收费0.4%,在10000以上收费0.1%.

然后分别按土地价格档次计算收费额,各档次收费额累计之和为收费总额.为土地使用权抵押而进行土地价格评估,按上述标准的50%收费,最低收费标准300元.清产核资中的土地价格评估,按上述标准的30%收费,最低收费标准300元.

土地评估费的入哪个科目合适?关于这个问题,通过本文的分享,大家在学习之后应当已经有所了解,在这里我们再来回顾一下,土地评估费所入的会计科目,要依据土地在整理经营当中的定位来定,如:土地为无形资产时计入无形资产成本,更多的内容,大家还是在本文中自己了解一下吧,感谢大家,再见.

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