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不动产增值税简易计税方法

会计学习资料4142022-11-28

本篇是关于不动产增值税简易计税方法的税法实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中不动产增值税简易计税方法的相关财税知识，我们相信一定能够只为帮助您搞定不动产增值税简易计税方法的财税实务问题。

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不动产增值税简易计税方法，一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。如果不太了解没有关系，本文会计实务网搜集整理了相关信息，请大家参考。

不动产增值税简易计税方法

答：一般纳税人采用一般计税方法计税的，应当按照适用税率计算增值税销项税额，可以抵扣进项税额。

采用简易计税方法计税的，应当按照征收率计算缴纳增值税，不得抵扣进项税额。

增值税税率有17%、13%（已变成11%）、11%、6%。出口货物，税率为0，国务院另有规定除外。

增值税征收率是3%。出售不动产或者出租不动产的征收率是5%。

小规模纳税人转让不动产缴纳增值税规定

（一）小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

（二）小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

除其他个人之外的小规模纳税人，应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税；其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

以上就是关于不动产增值税简易计税方法的相关内容，希望本文对你有所帮助，更多与不动产有关的文章，请继续关注会计实务网。

上述是税法实务有关《不动产增值税简易计税方法》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「不动产增值税简易计税方法」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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