房产中介费怎么做会计分录（房屋中介费怎么做账）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房产中介费怎么做会计分录和房屋中介费怎么做账的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、房屋中介费入什么科目
• 2、会计做账，房屋中介费怎么做分录
• 3、房地产中介公司如何进行账务处理
• 4、公司购入一套房子如何做会计分录
• 5、中介公司收取的中介费怎么做账务处理

房屋中介费入什么科目

支付的房屋中介费

借：管理费用--中介费

贷：银行存款-**行

或者计入

借：管理费用--聘请中介机构费

贷：银行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；

2、如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；

扩展资料

费用处理方式

1、直接支付费用

属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费等。

2、转账摊销费用

属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。

3、预付待摊费用

预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。

4、预提应付费用

预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。

参考资料来源：百度百科-管理费用

会计做账，房屋中介费怎么做分录

会计做账，房屋中介费做分录:

支出：

借：管理费用

贷：银行存款（现金）收入：

借：银行存款（现金）

贷：其他业务收入（主营业务收入）

会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。 会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。 按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。 简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录； 复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

房地产中介公司如何进行账务处理

房地产中介公司属于服务行业，收取中介费按现代服务—物流辅助服务—经纪代理服务缴纳增值税，计入主营业务收入会计科目，其分录如下：

借：银行存款，

贷：主营业务收入，

贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

公司购入一套房子如何做会计分录

将其计入固定资产，交的中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费一块计入固定资产的原值，分录为：

借：固定资产

贷：银行存款

固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。

固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。（此处合理之处便可包括其中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费等）。

扩展资料：

通常情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或拥有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。

但是所有权是否转移不是判断的唯一标准。在有些情况下，某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但是，企业能够控制与该项固定资产有关的经济利益流入企业，在这种情况下，企业应将该固定资产予以确认。

例如，融资租赁方式下租入的固定资产，企业（承租人）虽然不拥有该项固定资产的所有权，但企业能够控制与该固定资产有关的经济利益流入企业，与该固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移到了企业，因此，符合固定资产确认的第一个条件。

参考资料来源：百度百科-固定资产

中介公司收取的中介费怎么做账务处理

中介公司对于收取的中介服务费应该计入“主营业务收入”会计科目核算，其相应的账务处理如下：

借：银行存款，

贷：主营业务收入，

贷：应交税费—应交增值税（销项税额）/应交税费—应交增值税。

中介费属于咨询服务类，一般纳税人按照6%计算销项税额，销项税额=含税收入/（1+6%）*6%来计算，小规模纳税人按照征收率3%来计算增值税，应交增值税=含税收入/（1+3%）*3%，小规模纳税人没有销项税的说法，直接计入应交税费—应交增值税。

通过上述对房产中介费怎么做会计分录和房屋中介费怎么做账的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。