房屋维修怎么核算会计分录（房屋维修费的会计分录）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房屋维修怎么核算会计分录和房屋维修费的会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

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本文目录一览：

• 1、房屋维修费如何做分录
• 2、商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录？
• 3、固定资产的维修费的会计分录怎么做
• 4、支付房屋维修费，怎么做会计分录？
• 5、厂房维修工程会计分录是什么

房屋维修费如何做分录

1、如果金额不大，可以直接计入管理费用或营业费用、制造费用等科目。

借：管理费用--维修费（办公室房屋）

借：制造费用--维修费（车间用房）

借：营业费用--维修费（营业用房）

贷：银行存款等

2、如果金额较大，可以计入“长期待摊费用”科目。然后分期摊销。

（1）购买涂料

借：长期待摊费用--维修费

贷：银行存款等

（2）摊销时

借：管理费用--维修费（办公室房屋）

借：制造费用--维修费（车间用房）

借：营业费用--维修费（营业用房）

贷：长期待摊费用--维修费

商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录？

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：\x0d\x0a\x0d\x0a一、代收购房者交纳维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a贷：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a二、维修发生支付房屋维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a借：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a贷：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

固定资产的维修费的会计分录怎么做

固定资产的维修费的会计分录：

借：管理费用

贷：银行存款

房屋维修支出，直接计入当期费用，计入“管理费用——维修费”科目或“营业费用——维修费” 科目支出，视固定资产的具体使用部门不同而有所不同，贷方记相应的材料和货币资金科目。

房屋改建支出应计入固定资产账面价值。改建时，将固定资产及相关科目转入在建工程，将改建支出计入在建工程，完工后，再由在建工程转入固定资产。

扩展资料：

固定资产的修理费用不提大修理基金，发生的大修理费用应直接计入有关费用。由于大修理费用发生不均衡，为了均衡成本负担，企业可根据大修理计划和预计的大修理支出，采用待摊方法或采用预提方法进行核算。

大修理费用如果采用待摊的方法，在大修理完工时将修理费用作为待摊费用处理。分摊期在一年以内的，计入“待摊费用”总账账户借方；分摊期在一年以上的计入“递延资产”总账账户借方。

与此同时，由辅助生产车间自营大修理的实际成本，应计入“辅助生产”总账账户和所属修理车间辅助生产明细账的贷方。

支付或应付外单位承包进行大修理的工程价款，应计入“银行存款”或“应付账款”等账户的贷方。

分月摊销已经发生的大修理费用时，应按摊销期内每月平均的应摊费用，计入“辅助生产”、“制造费用”和“管理费用”总账账户和所属明细账的借方；

同时记人“待摊费用”或“递延资产”总账账户和所属明细账的贷方。大修理费用采用预提方法进行核算时，要事先计算各期的预提数额。

固定资产年大修理费用预提额的计算方法如下：

年大修理费用预提额=预计大修理费用总额

固定资产预计使用年限：

月大修理费用预提额=年大修理费用预提额÷12

参考资料来源：百度百科-固定资产修理

支付房屋维修费，怎么做会计分录？

支付房屋维修费，做会计分录如下：

借：管理费用—维修费

贷：银行存款

管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

厂房维修工程会计分录是什么

符合固定资产确认条件的维修，我们要分两个情况处理，一是应当通过“在建工程”等科目以及“固定资产”相关二级科目核算；二是不符合固定资产确认条件的维修且取得对应发票，应当通过“管理费用”等相关二级科目进行相关的核算。

1、符合固定资产确认条件的维修：

借：在建工程，

累计折旧，

贷：固定资产—厂房，

借：在建工程，

贷：银行存款（维修款），

借：固定资产—厂房，

贷：在建工程，

累计折旧，

2、不符合固定资产确认条件的维修且取得对应发票时：

借：管理费用—维修费，

应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：银行存款。

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