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投资买房会计分录怎么写（投入房产会计分录）

会计学习资料12023-02-03

今天给各位分享投资买房会计分录怎么写的知识，其中也会对投入房产会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

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本文目录一览：

自行建造的投资性房地产会计分录怎么写

在建工程转投资性房地产会计分录：

一、成本模式下转投资性房地产会计分录：

借：投资性房地产，

贷：在建工程，

二、公允价值模式下转投资性房地产会计分录：

借：投资性房地产—成本，

贷：在建工程。

购买投资性房地产会计分录如何写

购买投资性房地产账务处理如下：

1、成本模式下的购买投资性房地产分录：

借：投资性房地产，

贷：银行存款，

2、公允价值模式的购买投资性房地产分录：

借：投资性房地产—成本，

贷：银行存款。

销售投资性房地产会计分录如何写

一、成本模式：

1、借：银行存款，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额），

2、借：其他业务成本（倒挤），

投资性房地产累计折旧（摊销），

投资性房地产减值准备，

贷：投资性房地产，

二、公允价值模式：

1、借：银行存款，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额），

2、借：其他业务成本，

贷：投资性房地产—成本，

投资性房地产—公允价值变动（可借可贷），

同时：

3、借：公允价值变动损益（可借可贷），

贷：其他业务成本，

同时：

借：其他综合收益，

贷：其他业务成本。

投资性房地产业务如何写会计分录

投资性房地产业务会计分录：

1.计提折旧或摊销，

借：其他业务成本，

贷：投资性房地产累计折旧（摊销），

2.计提减值准备，

借：资产减值损失，

贷：投资性房地产简直准备，

3.取得租金收入，

借：银行存款，，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费—应交增值税（销项税额），

公允价值模式：

1.公允价值上升

借：投资性房地产—公允价值变动，

贷：公允价值变动损益，

2.公允价值下降，

借：公允价值变动损益，

贷：投资性房地产—公允价值变动，

3.取得租金收入，

借：银行存款，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

通过上述对投资买房会计分录怎么写和投入房产会计分录的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。

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