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租金收入交税怎么做账务处理？

会计学习资料4782022-12-22

本文是关于租金收入交税怎么做账务处理？的会计分录内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中租金收入交税怎么做账务处理？的相关财税处理技巧，我们坚信能您解决租金收入交税怎么做账务处理？的困扰。

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企业涉及租金收入交税会计账务处理，一般会涉及“应交税费”、“税金及附加”等科目，具体做法是什么？

　　确认租金收入时缴纳的税金的账务处理

借：银行存款

贷：其他业务收入/主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

计提缴纳房产税时：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款/库存现金

计提附加费的会计分录：

借：税金及附加

　 　贷：应交税费——应交城建税

　 　应交税费——教育费附加

应交税费——地方教育费附加

附加税实际缴纳时，分录为：

借：应交税费——应交城建税

　 　应交税费——教育费附加

　 　应交税费——地方教育费附加

　 　贷：银行存款

什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，对于自用的房屋，房产税按其房产计税余值征收;对于出租房屋，则按其租金收入征税。房产税的计算公式为：

1、从价计征的：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率；

2、从租计征的：应纳税额=房产租金收入×适用税率。

　　附加税是什么？

增值税附加税是按照增值税税额的一定比例征收的税。增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。企业缴纳附加税费，首先应计提附加税费，通过“税金及附加”科目进行核算，缴纳时通过“应交税费”科目进行附加税费的核算。

以上内容便是账务处理关于《租金收入交税怎么做账务处理？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「租金收入交税怎么做账务处理？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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