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融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗？

会计学习资料1232022-12-21

文章是关于融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗？的会计实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗？的相关财税处理技巧，我们相信也许能您解决融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗？的困扰。

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融资租赁性公司由于融资需要而开展售后回租业务，是否需要缴纳契税？

答：根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

融资性售后回租账务处理

租赁开始日，向融资公司出售资产：

借：固定资产—融资性售后回租固定资产

贷：固定资产—在用固定资产

借：银行存款

未确认融资费用

贷：长期应付款

支付租金：

借：长期应付款

贷：银行存款

计提融资租赁资产的折旧：

借：管理费用等相关科目

贷：累计折旧

分摊未确认融资费用：

借：财务费用

贷：未确认融资费用

期满时：

借：固定资产—在用固定资产

　 　贷：固定资产—融资性售后回租固定资产

上述是会计资料关于《融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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