会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

小规模房产税减半征收怎么做账

会计学习资料4292022-12-07

这篇是有关小规模房产税减半征收怎么做账的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的小规模房产税减半征收怎么做账财税知识，我们坚信能够帮您解决小规模房产税减半征收怎么做账的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

小规模房产税减半征收怎么做账

小规模纳税人，月销售额不超过3万的减免税 ，应由应交税费科目转入营业外收入科目，因为减免税所得不是经营所得，不应计入营业利润。

具体会计分录

借：应交税费

贷：营业外收入--减免税款

房产税的计税依据

从价计征

按照房产余值征税的，称为从价计征

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

从租计征

按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

从发达国家的经验来看，无论从完善税制的角度，还是促进房地产价格稳定的角度，开征房产税都是大势所趋。但从中国的客观现实来讲，开征房产税是一项系统工程，还面临着许多问题需要解决。好了，关于上述“小规模房产税减半征收怎么做账”的问题，如果大家还有别的问题，欢迎在线咨询我们会计实操的小编哦！

上述是税法实务关于《小规模房产税减半征收怎么做账》的全部内容，如果作为会计的您在学习「小规模房产税减半征收怎么做账」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 金蝶核算项目怎么入账

· 办理开税票设备需要什么资料

· 待处理流动资产净损失会计分录、

· 分析程序用于实质性程序的具体要求

· ​职工教育经费一定需要计提吗

· 所得税申报表里的利润总额需要减所得税吗

· 出租房屋收取的水电费怎么缴纳增值税

· 个税实缴250元工资是多少

· 苗木发票挂账分录怎么做

· 中标的工程交易服务费能入施工成本吗

· 内帐进项票怎么进行账务处理

· 工程水电费计入什么科目

固定资产

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了