耕地占用税与土地使用税有哪些区别

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耕地占用税与土地使用税有哪些区别

1.城镇土地使用税和耕地占用税在征税范围上的不同：

(1)城镇土地使用税的征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。

(2)耕地占用税的征收范围：耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。

耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。占用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

2.城镇土地使用税和耕地占用税在纳税人上的不同：

(1)城镇土地使用税的纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人;

(2)耕地占用税的纳税人：是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。

3.城镇土地使用税和耕地占用税在特点上的不同：

(1)城镇土地使用税的特点：

a.对占用土地的行为征税。

b.征税对象是土地。

c.征税范围有所限定。

d.实行差别幅度税额。

(2)耕地占用税的特点：

a.兼具资源税与特定行为税的性质。

b.采用地区差别税率。

C.在占用耕地环节一次性课税。

d.税收收入专用于耕地开发与改良。

4.城镇土地使用税和耕地占用税在税率上的不同：

(1)城镇土地使用税的税率：

a.大城市1.5至30元;

b.中等城市1.2至24元;

c.小城市0.9至18元;

d.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

(2)耕地占用税的税率：

a.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元;

b.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元;

c.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元;

d.人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%

5.城镇土地使用税和耕地占用税在计税依据上的不同：

(1)城镇土地使用税的计税依据：

以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

(2)耕地占用税的计税依据：

纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。

城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。

耕地占用税与土地使用税有哪些区别？以上详细介绍了耕地占用税与土地使用税的区别。作为需要缴纳耕地占用税或土地使用税的公司，最好是知道耕地占用税与土地使用税如何计算，不符合条件的不需要缴纳相关税费的。如果你不是很明白，那么咨询一下会计实操在线老师吧。

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