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物业房的装修费税前列支可以吗

会计学习资料3892022-12-07

本文是有关物业房的装修费税前列支可以吗的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业房的装修费税前列支可以吗财税知识，可能能帮您解决物业房的装修费税前列支可以吗的财务和税务的问题。

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物业房的装修费税前列支可以吗

答：《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)第十五条规定，企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。

第十七条规定，企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：

(一)属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

(二)属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。

第二十七条规定，开发产品计税成本支出的内容如下：

(五)公共配套设施费：指开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。

根据上述规定，若该物业用房属于非营利性且产权属于全体业主的，物业用房在移交前发生的装修费，属于公共配套设施费，应计入开发成本;物业用房在移交物业公司使用后发生的装修费，该装修费与收入无关，应计入“营业外支出”科目，但是若是根据法律、法规或合同规定必须对移交后物业用房进行装修的，计入“营业费用”科目，并可税前扣除。

装修费这么做账?

简单的装修，可以计入当期费用

借：管理费用---装修费

贷：银行存款

较大支出的装修，计入长期待摊费用

借：长期待摊费用---装修费

贷：银行存款

物业房的装修费税前列支可以吗?根据上文提示可以知道，一般来说，可以进行税前扣除。如果还有想知道的问题，可以直接在线联系会计实操，我们将第一时间为你们解答!

以上是会计资讯关于《物业房的装修费税前列支可以吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业房的装修费税前列支可以吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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