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同一控制下企业合并土地增值税怎么征收

会计学习资料2192022-12-07

这是一篇有关同一控制下企业合并土地增值税怎么征收的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的同一控制下企业合并土地增值税怎么征收财税知识，我们相信一定能够帮您解决同一控制下企业合并土地增值税怎么征收的财务和税务的问题。

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同一控制下企业合并土地增值税怎么征收

根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第三条关于企业兼并转让房地产的征免税问题规定：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。

以上政策规定并未强调企业合并是否属于同一控制下的企业合并，因此无论是否同一控制均可按照以上规定暂免征收土地增值税。

企业合并征收营业税吗?

①企业合并、兼并合并是两个或两个以上企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。合并可以采取吸收合并和新设两种形式。吸收合并是指两个或两个以上的企业合并时，其中一个企业吸收了其他企业而存续，被吸收企业解散;新设合并是指两个或两个以上企业合并为一个新企业，合并各方解散。兼并是指一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的行为对企业在合并、兼并过程中发生的土地使用权、不动产所有权的转移行为，不征收营业税。

②企业分立分立是指一个企业依照有关法律、法规的规定，分立为两个或两个以上的企业的法律行为。分立可以采取存续分立和新设分立两种形式。存续分立是指原企业存续，而其一部分分出设立为一个或数个新的企业;新设分立是指原企业解散，分立出各方分别设立为新的企业。

对企业在分立过程中发生的土地使用权、不动产所有权的转移行为，不征营业税。

以上是关于同一控制下企业合并土地增值税怎么征收介绍了，大家如果还有其他的财务知识想了解的，欢迎和我们在线联系哦。

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