会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

商品房出租是否应缴纳城市房地产税

会计学习资料1592022-11-28

这是一篇关于商品房出租是否应缴纳城市房地产税的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中商品房出租是否应缴纳城市房地产税的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定商品房出租是否应缴纳城市房地产税的财税实务问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

商品房出租是否应缴纳城市房地产税，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

商品房出租是否应缴纳城市房地产税

《国家税务总局关于外商投资企业征收城市房地产税若干问题的通知》(国税发〔2000〕44号)关于出租柜台征收城市房地产税问题中规定，出租房屋以优先从租计征城市房地产税为原则，外商投资企业将房屋内的柜台出租给其他经营者等并收取租金的，应按租金计征城市房地产税。凡按租金计征的房产税税额超过按房产价值计征的，按租金收入计征城市房地产税；未超过的，按房产价值计征。上述政策只是针对外商投资企业房地产税收的征收而言，并不适用内资企业的房产税征收，况且国务院令〔2008〕第546号废止了《城市房地产税暂行条例》，同时《国家税务总局关于做好外资企业及外籍个人房产税征管工作的通知》(国税函〔2009〕6号)也明确规定，自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(包括港澳台资企业和组织以及华侨、港澳台同胞)，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。

如果纳税人不申报或者不如实申报租金收入的，有意规避或偷逃房产税的，根据《国家税务总局关于加强出租房屋税收征管的通知》(国税发〔2005〕159号)的规定，税务机关应按照《税收征管法》及其实施细则的有关规定实行核定征收。为合理确定出租房屋的应纳税额，各地可采取典型调查等方式，并参考房地产管理部门的有关资料，分区域确定房屋出租的计税租金标准并适时予以调整。对房屋出租人不申报租金收入或申报的租金收入低于计税租金标准又无正当理由的，可按计税租金标准计算征税。

商品房出租是否应缴纳城市房地产税？对于商品房出租缴纳城市房地产税的问题，以上内容都有讲到了；大家可以看一看，要是还有不懂的地方可以来会计实务网网站进行提问！希望小编以上的资料对大家理解这个问题有所启发。

上述是会计职称考试资料有关《商品房出租是否应缴纳城市房地产税》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「商品房出租是否应缴纳城市房地产税」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了