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营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?

会计学习资料4152022-12-07

这篇文章是营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?财税知识，可能能够帮您解决营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?的财务和税务的问题。

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营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?

答：2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的不动产，不能抵扣进项税额。

非正常损失的不动产、不动产在建工程，不得抵扣进项税额。

所以抵扣比例第一年为60%，第二年为40%。

房地产行业具体有哪些是可以抵扣进项税?

营改增后，房地产行业可以抵扣进项税的项目主要有建筑公司提供的进项税、购买材料的进项税、购置设备的进项税、日常办公费用的进项税等。具体如下：

建筑公司提供的进项税，如工程款、包工包料的分包工程款等。

购买材料的进项税，如采购钢材、水泥、预拌砂浆、预拌混凝土、木材、模板、脚手架管等。

购置设备的进项税，如购买塔吊等起重吊装设备、电梯等设备、运输车辆及其他车辆。

日常办公费用的进项税，如：电脑、打印机、水电油气费等。

综上所述几项，可以抵扣进项税的项目进行抵扣，必须提供增值税专用发票方可进行。

经过会计实操小编的介绍之后，营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?扣除的比例相信大家都已经了解差不多了，如果你们还有其他的疑问，欢迎来询!

以上便是会计实务关于《营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「营改增后房地产企业进项税抵扣比例多少?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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