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按揭款交不交增值税税?

会计学习资料2052022-12-07

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按揭款交不交营业税?

应该是要的。在二手房或是一手房交易都是需要缴纳的。但是现在营业税改增值税，而且政策也有所变化。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

其中，城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

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按揭贷款买商品房都需要交哪些税和费?

最新的：卖方费用营业税=评估价*面积*5.55%个人所得税=评估价*面积*1%交易手续费：面积*3元每平方安全交易服务费：1500元过户费：400元中介佣金：成交总金额*2%买方的税契税：评估价*面积*3%交易手续费：面积*3元产权登记工本费：95元他项权证费：85元过户费：400元交易安全服务费：1500元商业按揭：1500元(如果是公积金贷款：2000元)中介佣金：成交总额的*1%这是最完整的了。

买房的按揭款是少不了营业税，商品房或是二手房都是，大家如果对于按揭款需要缴纳的其他税有问题，可以在线联系会计实操老师。

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