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交房前是否需要缴纳契税维修基金

会计学习资料3642022-12-07

本篇是有关交房前是否需要缴纳契税维修基金的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的交房前是否需要缴纳契税维修基金财税知识，我们相信也许能帮您解决交房前是否需要缴纳契税维修基金的财务和税务的问题。

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交房前是否需要缴纳契税维修基金

有的开发商会在交房之前收取契税和维修基金

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋契税和维修基金怎么算

契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取。

看完上文，那么小编关于问题“交房前是否需要缴纳契税维修基金”就介绍到这里。你掌握以上的会计内容了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计实操的在线老师联系，可以多多跟我们会计实操的老会计交流心得哦。

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