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不动产转让的账务怎么处理?

会计学习资料4602022-12-07

文章是有关不动产转让的账务怎么处理?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产转让的账务怎么处理?财税知识，我们坚信能帮您解决不动产转让的账务怎么处理?的财务和税务的问题。

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不动产转让的账务怎么处理?

答：正常先转入固定资产清理去

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

借：应收账款

贷：固定资产清理

应交税费-应交增值税(销项税金)

然后最后找差额转到营业外收入或者营业外支出

转让不动产缴纳增值税吗 ?

缴纳增值税。

一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：

一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税;

一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产转让的账务怎么处理?上文内容并不是很难以理解，小编希望各位经过小编的介绍解答内容后可以理解，有疑问的地方可以向我们的答疑会计提出来，我们将第一时间为你们解答!

以上是会计实务关于《不动产转让的账务怎么处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产转让的账务怎么处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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