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土地使用税与房产税有什么不同？

会计学习资料3532022-12-07

本篇是有关土地使用税与房产税有什么不同？的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地使用税与房产税有什么不同？财税知识，我们坚信能够帮您解决土地使用税与房产税有什么不同？的财务和税务的问题。

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土地使用税与房产税有什么不同？

租住的房子是不需要缴纳房产税的,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.注意,是向产权所有人征收的税,你们仅仅是房屋使用人.

因为房屋产权不属于你们公司,所以房屋附带的土地产生的使用税也不应该是你们公司承担.这个土地使用是作为房屋的载体使用,国家出让土地时,是出让给了房屋所有者,而并不是你单位,所以其纳税义务应该是由房屋所有者承担.所以税局核定时,不应该直接向你单位收取.

房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税.城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税.

个人所有非营业用的房产免征房产税;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地.

土地使用税与房产税有什么不同？房产税土地使用税是缴税过程中经常会碰到的一种税收，会计实操小编就先介绍到这，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

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