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​房产租金收入免不免房产税

会计学习资料3382022-12-06

文章是关于​房产租金收入免不免房产税的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​房产租金收入免不免房产税财税知识，我们坚信能够帮您解决​房产租金收入免不免房产税的财务和税务的问题。

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房产租金收入免不免房产税

根据财政部税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([1986]财税地字第008号)文件关于免税单位自用房产的解释:国家机关、人民团体、军队自用的房产,是指这些单位本身的办公用户和公务用房.上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围,应征收房产税.

因此,该行政单位自用房产属于免税范围,而出租的房产则超出了办公用房和公务用房范围,不具有"自用"性质,不属于免税房产,所取得的租金收入应照章缴纳房产税.

房产租金收入税率是多少?

1)房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、个人出租住房房产租金收入4%.

2)房产税的计税公式为:

1、从价计税应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%;

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%.

房产租金收入免不免房产税?综合以上内容所述,其实大家通过上文小编老师整理的相关介绍资料,相信你们都清楚不属于免税范围之内的房产都是需要缴纳房产税的.并且不同的性质房产租金收入税率都是不同的.在这里还有很多相关的资料是可以免费学习的,欢迎你们来此进行学习.

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