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提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?

会计学习资料4522022-12-06

本文是有关提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?财税知识，可能能够帮您解决提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?的财务和税务的问题。

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提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?

按照第三条规定:

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

因此,对于经营自用的房屋,房产税的计税公式为:应纳房产税=房产原值 1.2%.按照中第六条规定: 房产税计税依据,按国务院规定的年限,折旧费未提足一半的,可一次减除房产原值的百分之三十,已提足一半以上的,可一次减除房产原值的百分之四十后的余值计税纳税;已提足折旧的房产,可不计征房产税.

固定资产以提足折旧后怎么处理?

无须也不能再继续提折旧若处理残值多少如何确定?根据市场价格确定,能变现多少就是多少.需税局审批么?不需要.收废品的没有发票咋办?无须收废品的开具发票啊,因你是销售方啊,可以自行报销售收入,也就是可以走无票收入的.前提是提足税额就好了.

税法规定已提足折旧但还在继续使用的固定资产将不再计提折旧,不用做任何帐务处理.等此固定资产不再使用,处理时做如下分录:

1、借:固定资产清理 **元 累计折旧 **元(已计提折旧数) 贷:固定资产 **元(帐面原值)

2、如果有残值收入 借:银行存款 贷:固定资产清理

3、如果有收益 借:固定资产清理 贷:营业外收入

4、如果有损失 借:营业外支出 贷:固定资产清理

虽然明确了已提足折旧的房产,可不计征房产税,但是在当时的条件下受计划经济因素影响,大多数企业为国营性质,有的企业为了追求利润最大化甚至不计提折旧,另一方面强调的是按照国务院规定的年限,折旧年限比较长.这样在房产税的征收时与的规定不会产生冲突.以上就是关于提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税的全部内容.

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