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旧房屋购买后应该怎么计提折旧呢?

会计学习资料4592022-12-06

文章是有关旧房屋购买后应该怎么计提折旧呢?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的旧房屋购买后应该怎么计提折旧呢?财税知识，说不定能够帮您解决旧房屋购买后应该怎么计提折旧呢?的财务和税务的问题。

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旧房屋购买后应该怎么计提折旧呢?

答:关于折旧的计提方法:

会计制度规定:固定资产折旧的计提方法由企业自主确定,但计算税前扣除是采用"直线法",实行加速折旧应报主管税务机关批准.

税法规定:企业购入的旧固定资产,不论原来是否已提足折旧,均以购入价及安装费用做为计提折旧的原值,不能以重新评估后而形成的评估价值作为计提折旧的原值;

按预计可使用年限和净残值按直线法计提折旧.

新会计准则规定:企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值,不再明确固定资产的最低折旧年限和预计净残值率.只要求定期复核固定资产的使用寿命,当固定资产使用寿命的预期数与原先的估计数有重大差异时,调整固定资产的折旧年限.

购买的房屋怎么做账务处理?

答:1、购买时的分录:

借:固定资产

贷:银行存款

需要注意的是:各项税费也要计入房产的成本.

2、从房产入账第二个月起,每月计提折旧,分录如下:

借:销售费用\管理费用\制造费用

贷:累计折旧

根据税法规定,房产可以按20年计提折旧.

具体根据房产的使用对象,记入:销售费用\管理费用\制造费用

以上是会计考试资料关于《旧房屋购买后应该怎么计提折旧呢?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「旧房屋购买后应该怎么计提折旧呢?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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