这篇是有关个人出租住房收入如何交税的会计实务内容,文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中个人出租住房收入如何交税的相关财税知识,我们相信一定能够只为帮助您搞定个人出租住房收入如何交税的财税实务问题。

加微信, 免费领取51个行业会计分录大全!
复制微信号
个人出租住房收入如何交税,如果不太了解没有关系,本文会计实务网搜集整理了相关信息,请大家参考。
个人出租住房收入如何交税
1。增值税
2。房产税
对个人出租住房,不区分用途,按租金收入的4%税率征收房产税。
个人出租不属于住房的房屋,并不是用于居住的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
3。城镇土地使用税
对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。
4。印花税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。对于住房之外的租赁合同需要缴税。
5。个人所得税
(1)适用税率:个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。但,对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税(依据财税〔2008〕24号,财政部 税务总局公告2018年第177号发布其有效)。
房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1。2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
以上就是关于个人出租住房收入如何交税的相关内容,希望本文对你有所帮助,更多与收入有关的文章,请继续关注会计实务网。
上述内容便是账务处理有关《个人出租住房收入如何交税》的全部内容,会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「个人出租住房收入如何交税」相关的财税问题,欢迎大家留言讨论。
会计朋友们正在学习
-
公司账户怎么设置会计分录(公司账户怎么支出)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈公司账户怎么设置会计分录,以及公司账户怎么支出对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、公司账户转个人账户怎么做会计分录?...
-
五险会计分录怎么记帐(五险做账分录)
会计学习网今天要给大家分享的是有关五险会计分录怎么记帐的会计知识,希望对于会计朋友学习五险做账分录的过程中有帮助。本文目录一览:1、计提五险一金怎么做会计分录...
-
延期罚款会计分录怎么记(延期罚款申请书范文)
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关延期罚款会计分录怎么记和延期罚款申请书范文的内容,详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览:1、...
-
错误的会计分录怎么更正(会计分录错账更正的方法图)
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关错误的会计分录怎么更正和会计分录错账更正的方法图的内容,详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览:1、几个会计分录错帐更正...
-
所有会计分录怎么做(会计分录怎么做?)
今天给各位分享所有会计分录怎么做的知识,其中也会对会计分录怎么做?进行解释,如果未能解决您的会计分录问题,可在评论区留言!本文目录一览:1、会计分录怎么做?...
-
入库产品会计分录怎么写(产品入库的分录)
今天给各位分享入库产品会计分录怎么写的知识,其中也会对产品入库的分录进行解释,如果未能解决您的会计分录问题,可在评论区留言!本文目录一览:1、完工产品入库的会计分录怎么写...
-
接受资金会计分录怎么写(接受现金资产投资的会计处理正确)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈接受资金会计分录怎么写,以及接受现金资产投资的会计处理正确对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、企业收到投资者货币资金分录怎么写...
-
门卫怎么做会计分录(门卫人员费用列哪?)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈门卫怎么做会计分录,以及门卫人员费用列哪?对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、1月26日,用现金支付清洁工费1000元,怎样做记账凭证...
-
弥补亏空会计分录怎么写(弥补亏损账务处理)
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关弥补亏空会计分录怎么写和弥补亏损账务处理的内容,详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览:1、弥补上年度亏损会计分录怎么做...
-
入息怎么写会计分录(入息怎么做账)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈入息怎么写会计分录,以及入息怎么做账对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、利息收入如何做会计分录?...
网友评论
- 免费领会计资料
-
10年老会计整理的51个行业会计分录!
- 热门文章
- 热门标签
- 最新留言
-
- ▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇▇▇给您最简单 色色 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇给您最简单 色色 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇▇▇给的都是精品内 容污*污 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇给的都是精品内 容污*污 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇▇▇因为懂所以分 享贼*爽 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇因为懂所以分 享贼*爽 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇因为懂所以分 享贼*爽 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇▇▇无套多姿 势爆草啪 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇无套多姿 势爆草啪 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇
- ▇▇▇▇看 簧 片 5 a a a b。 C 0 M ▇▇▇▇▇▇▇▇看 簧 片 5 a a a b。 C 0 M ▇▇▇▇▇▇▇▇看 簧 片 5 a a a b。 C 0 M ▇▇▇▇
- ▇▇▇▇看 黃 片 5aaab.COM ▇▇▇▇▇▇▇▇