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购房该如何缴纳房产税？

会计学习资料3302023-01-07

这篇文章是购房该如何缴纳房产税？的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中购房该如何缴纳房产税？的相关财税知识，我们相信也许能够您解决购房该如何缴纳房产税？的财税学习和工作问题。

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购房该如何缴纳房产税?

1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税。

2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估。

3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。

4、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。

5、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

上述便是会计实务关于《购房该如何缴纳房产税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「购房该如何缴纳房产税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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