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房地产企业营改增后可抵扣项目

会计学习资料3102022-11-28

本篇是关于房地产企业营改增后可抵扣项目的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产企业营改增后可抵扣项目的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定房地产企业营改增后可抵扣项目的财税实务问题。

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房地产企业营改增后可抵扣项目，关于抵扣的问题一直是各位会计们关注的，本文会计实务网为大家整理了相关内容，一起来看看。

房地产企业营改增后可抵扣项目

营改增后，房地产行业可以抵扣进项税的项目主要有建筑公司提供的进项税、购买材料的进项税、购置设备的进项税、日常办公费用的进项税等。具体如下：

建筑公司提供的进项税，如工程款、包工包料的分包工程款等。

购买材料的进项税，如采购钢材、水泥、预拌砂浆、预拌混凝土、木材、模板、脚手架管等。

购置设备的进项税，如购买塔吊等起重吊装设备、电梯等设备、运输车辆及其他车辆。

日常办公费用的进项税，如：电脑、打印机、水电油气费等。

综上所述几项，可以抵扣进项税的项目进行抵扣，必须提供增值税专用发票方可进行。

房地产开发企业营改增后所有发票都可抵扣进项税吗

1、一个一般纳税人企业，包括房地产企业，首先是执行一般计税法，而不是简易计税法，才能抵扣；

2、符合财税2016第36号文件的抵扣范围和条件。

该文件附件一的第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。

（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

（七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

经过本篇文章的详细介绍关于问题“房地产企业营改增后可抵扣项目”。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。还有其他关于会计科目的财务问题，可以咨询我们会计实务网的在线老师。更多会计资讯，请持续关注会计实务网的更新！

以上便是会计学习资料有关《房地产企业营改增后可抵扣项目》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产企业营改增后可抵扣项目」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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