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预收三年的租金如何纳税？

会计学习资料3242023-01-06

这是一篇关于预收三年的租金如何纳税？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中预收三年的租金如何纳税？的相关财税知识，也许能您解决预收三年的租金如何纳税？的财税学习和工作问题。

　　问：某公司将办公楼整体对外出租，租期三年。按照双方签订的租赁协议，承租方将三年的租金一次性交付，该公司将给一定的优惠。现该公司一次收到三年的租金，应如何纳税？可分年度缴纳吗？

　　答：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入为租金收入。租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。因此，对你公司一次性收到三年的租金收入，应按租赁合同中约定的应付租金的日期确认收入并缴纳企业所得税，不得分年度缴纳。

　　根据新《中华人民共和国营业税暂行条例及实施细则》细则第二十五条规定，纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到的预收款的当天。根据上述规定，你公司预先收取租金收入，营业税纳税义务时间为收到的预收款的当天。

以上是税法实务关于《预收三年的租金如何纳税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「预收三年的租金如何纳税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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