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土地使用权是指什么？

会计学习资料4602023-01-04

这篇文章是土地使用权是指什么？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中土地使用权是指什么？的相关财税知识，也许能够您解决土地使用权是指什么？的财税学习和工作问题。

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土地使用权是指什么？

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利.土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权.

土地使用权的处理

土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算.

如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.

企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算.

上述内容便是会计职称考试资料关于《土地使用权是指什么？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「土地使用权是指什么？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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