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房地产开发成本

会计学习资料1182022-12-30

这是一篇有关房地产开发成本的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产开发成本的相关财税知识，有可能能您解决房地产开发成本的财税学习和工作问题。

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房地产开发发生的成本，亦即企业在土地、房屋、配套设施、代建工程开发过程中所发生的各项成本。房地产开发产品一般以开发产品的单项工程或群体工程作为成本核算对象，其成本项目一般包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费、开发间接费等。为了正确计算房地产开发成本，枳发别设置开发成本和开发间接费用成本账户，企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装费等直接费用，应直接记入开发成本科目借方。应由开发成本负担的间接费用，应先在开发间接费用科目归集，月末再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。企业开发完成并验收合格的土地、房屋、配套设施、代建工程等，应及时结转成本，借记开发产品科目，贷记开发成本科目。开发成本科目的期末余额就是在建开发项目的实际成本。

上述是会计学习资料关于《房地产开发成本》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产开发成本」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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