会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税法实务正文

仓库出租带物业服务怎么开发票

会计学习资料1652022-12-08

这篇是有关仓库出租带物业服务怎么开发票的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的仓库出租带物业服务怎么开发票财税知识，我们相信也许能帮您解决仓库出租带物业服务怎么开发票的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

仓库出租带物业服务怎么开发票

答：《营业税暂行条例实施细则》第八条规定，纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的，应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额，其应税行为营业额缴纳营业税，货物或者非应税劳务销售额不缴纳营业税;未分别核算的，由主管税务机关核定其应税行为营业额。

第十三条规定，条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费。

《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第(十九)款规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。

根据上述规定，贵公司如果出租房屋同时提供物业服务，应按照实施细则第八条兼营应税劳务，分别就租金60万元和物业费40万元分别开票并计税，物业收入计算营业税时可以差额纳税;如果贵公司为出租房屋并让承租方承担物业费，应按实施细则第十三条规定，将物业费作为租金的价外费用，一并作为租赁收入计征营业税，租赁收入营业税无差额纳税规定。

出租仓库的发票税率是多少?

出租仓库，属于仓储业和租赁业，提供不动产出租服务，没有营改增的企业，根据营业税征收范围：利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务，包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业，所对应的税目，应按照“服务业——租赁业”征收营业税。营业税税率为5%。

而对于部分试点营改增的企业，则应当按照物流辅助服务业务，缴纳增值税，一般纳税人税率为6%，小规模纳税人征收率为3%。

上述便是会计知识关于《仓库出租带物业服务怎么开发票》的全部内容，如果作为会计的您在学习「仓库出租带物业服务怎么开发票」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 出售无形资产和转让无形资产有区别吗

· 养老院的账务处理怎么做

· 购买国产设备抵免所得税规定及操作

· 律师事务所退律师费会计如何入账

· 餐饮服务专票可以抵扣吗

· 增值税发票已认证抵扣但货物未到可以吗

· 小规模纳税人每季度最高免税额度

· 其他业务成本属于什么科目?

· 电费计入什么会计科目 怎么做会计分录

· 资产负债率比率计算公式

· 收到社保费率调整冲减费用如何做会计分录

· 辞退员工应该当天结清工资吗

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了