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房地产开发企业监理费的账务处理?

会计学习资料3332022-12-08

这是一篇有关房地产开发企业监理费的账务处理?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产开发企业监理费的账务处理?财税知识，我们相信也许能够帮您解决房地产开发企业监理费的账务处理?的财务和税务的问题。

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房地产开发企业监理费的账务处理?

房地产开发企业支付给监理公司的监理费是从属于施工承包工程的，与建安项目具有配比性;入其他科目均不够合理，应入“开发成本——建筑安装工程成本”。但如果是配套工程的监理费用，则相应归于配套费用，入开发成本——配套设施。

开发企业监理费怎么记账?

监理费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。企业工程监理费一般应计入开发间费。

一、如果是本企业搞建设：计入在建工程-监理费。

二、如果是施工企业并由施工方承担：计入工程施工-监理费。

三、如果是房地产企业： 要入开发间接费。

根据具体情况分别处理：入开发间接费——建筑安装工程成本

或入开发间接费——配套设施。

根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十七条第(六)项规定：

"开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等".因此，房地产开发企业工程监理费是应计入开发间费。

以上是会计实操小编整理的房地产开发企业监理费的账务处理，你们看完后应该都有了自己的认知和理解.获取更多精彩的财务会计干货,就请持续关注会计实操的官网更新!

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