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不动产简易征收可以抵扣进项税么?

会计学习资料4272022-12-07

本文是有关不动产简易征收可以抵扣进项税么?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产简易征收可以抵扣进项税么?财税知识，我们坚信能够帮您解决不动产简易征收可以抵扣进项税么?的财务和税务的问题。

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不动产简易征收可以抵扣进项税么?

答:简易办法征收增值税,不得抵扣进项税额.

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:

第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产.其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产.

纳税人的交际应酬消费属于个人消费.

(二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务.

(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务.

(四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.

(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程.

(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务.

(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形.

营改增后不动产可以抵扣进项税吗

答:国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》,现予以公布,自2016年5月1日起,增值税一般纳税人取得的不动产和不动产在建工程,其进项税额分2年从销项税额中抵扣.适用范围本公告明确的不动产分年抵扣办法,适用于增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程.房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额抵扣不适用本公告的规定.纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额,需分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣进项税额的60%,第2年抵扣进项税额的40%.

关于"不动产简易征收可以抵扣进项税么?"这个问题我在上面已经回答完了,如果觉得哪些点上说的不是很明白或是说错了的,烦请在线与我们联系,我们将详细为您解答.

以上便是会计考试资料关于《不动产简易征收可以抵扣进项税么?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产简易征收可以抵扣进项税么?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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