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无租赁期限使用房产合同如何贴花?

会计学习资料5012022-12-07

这篇是有关无租赁期限使用房产合同如何贴花?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的无租赁期限使用房产合同如何贴花?财税知识，也许能帮您解决无租赁期限使用房产合同如何贴花?的财务和税务的问题。

无租赁期限使用房产合同如何贴花?

依据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地〔1988〕025号)第四条规定,有些合同在签订时无法确定计税金额,如技术转让合同中的转让收入,按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成,财产租赁合同,只是规定了月(天)租金标准却无租赁期限的.对这类合同,可在签订时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.

因此,无租使用房产合同可在签订时按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.

购销合同如何贴花,税率是多少?

《印花税暂行条例》规定:

(1)商品购销活动中,采用以货换货方式进行商品交易签订合同,是反映既购又销双重经济行为的合同.应按合同所载的购、销合计金额计税贴花.合同未列明金额的,应按合同所载购、销数量依照国家牌价或市场价格计算应纳税金额.

(2)房地产开发公司和房管部门出售房产是经国家批准作为商品经营的,因此凡与房地产开发公司或房管部门订立的商品房买卖合同,按"购销合同"税目贴印花.其他房屋买卖合同,按"产权转移书据"税目贴印花.

(3)加工企业与外商签订有偿提供机器协议书议明设备由外商代买的(凭外商购买设备的发票证明),该协议书属代购代销合同,暂不贴印花;协议书议明设备直接由外商作价提供,价款由加工企业偿还的,该协议书属购销合同,按规定贴印花.若另有具体确认书的,则对其确认书贴印花,协议书不贴印花.

提示:您应区分自己属于哪种情况,严格按上述规定贴花,房地产销售合同印花税税率为万分之五.

无租赁期限使用房产合同如何贴花都在本文中给大家整理出来了,那么小编关于问题"无租赁期限使用房产合同如何贴花?"就介绍到这里.如果还有其他关于企业的财务问题,可以咨询我们会计实操的在线老师,可以直接在线向我们联系.会计实操的老师们会给大家一一解答疑问.

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