出租房屋收的押金和房租怎么做分录

文章是关于出租房屋收的押金和房租怎么做分录的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的出租房屋收的押金和房租怎么做分录财税知识，也许能帮您解决出租房屋收的押金和房租怎么做分录的财务和税务的问题。

出租房屋收的押金和房租怎么做分录

1.房屋租赁预付款的会计分录为:

借:预付账款:房屋租赁费

贷:现金

2.每月摊销租赁费做;:

借:管理费用/制造费用/销售费用;房屋租赁费

贷:预付账款:房屋租赁费

在新会计准则中待摊费用已经被废除,对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理,具体如下:

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过"长期待摊费用"科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销.

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益.企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记"管理费用"等科目, 贷记"银行存款"等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记"销售费用"科目, 贷记"银行存款"等科目.

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在"长期待摊费用"账户核算.

租房押金会计分录怎么做

首先得清楚这个押金应该是放在那个会计科目中核算.在账务处理中,押金是计入"其他应付款"科目中的,从会计准则上讲不能计入"其他应收款"的科目下.怎么会这样呢,因为我们只是收到A公司付给我们的押金,而这部分押金到时还是要还给A公司的,也就是这个押金不是属于我们的钱.明白这点就好办了,相关分录如下:

(1)收到A公司押金7663元时.

借:银行存款--上海银行 7 663

贷:其他应付款--A公司押金 7 663

(2)退押金3831元给A公司时.

借:其他应付款--A公司押金 3 831

贷:银行存款--上海银行 3 831

租房押金会计分录相关知识

租房押金会计分录编制格式

第一:应是先借后贷,借贷分行,借方在上,贷方在下;

第二:贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格,表明借方在左,贷方在右.

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种,其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录.

需要指出的是,为了保持账户对应关系的清楚,一般不宜把不同经济业务合并在一起,编制多借多贷的会计分录.但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌,也可以编制多借多贷的会计分录.

方法

初学者在编制会计分录时,可以按以下步骤进行:

第一:涉及的账户,分析经济业务涉及到哪些账户发生变化;

第二:账户的性质,分析涉及的这些账户的性质,即它们各属于什么会计要素,位于会计等式的左边还是右边;

第三:增减变化情况,分析确定这些账户是增加了还是减少了,增减金额是多少;

第四:记账方向,根据账户的性质及其增减变化情况,确定分别记入账户的借方或贷方;

第五:根据会计分录的格式要求,编制完整的会计分录.

出租房屋收的押金和房租怎么做分录现在大家都有了一定的了解了吧，关于这个问题会计实操小编就不再多说了，经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过"长期待摊费用"科目核算，如果大家还有相关的财务问题要了解可以继续关注我们网站更新。

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