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营改增个人出租厂房交哪些税

会计学习资料2762022-12-07

这篇是关于营改增个人出租厂房交哪些税的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的营改增个人出租厂房交哪些税财税知识，也许能帮您解决营改增个人出租厂房交哪些税的财务和税务的问题。

营改增个人出租厂房交哪些税？

1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。

2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

营改增个人出租厂房需要提供哪些材料？

根据相关规定，个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料：

1、《代开增值税发票申请表》；不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件（首次办理时提供）；出租方身份证原件及复印件；私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；

2、出租房委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。

关于营改增个人出租厂房交哪些税的问题，小编就介绍到这里了；如果你在实操过程中可以按照正文的内容进行查阅；有什么问题可以来会计实操进行提问，或者在线和老师进行交流。

上述是会计知识关于《营改增个人出租厂房交哪些税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「营改增个人出租厂房交哪些税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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