会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税法实务正文

营改增后物业公司要交哪些税？

会计学习资料3462022-12-07

这是一篇关于营改增后物业公司要交哪些税？的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的营改增后物业公司要交哪些税？财税知识，可能能够帮您解决营改增后物业公司要交哪些税？的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

营改增后物业公司要交哪些税？

营业税改为增值税之后物业公司需要缴纳增值税等等

物业公司的小区停车费增值税的税率：

(一)根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：税目解释的规定，停车服务属于一销售服务/(六)现代服务/5租赁服务/经营性租赁服务、车辆停放服务按不动产租赁服务缴纳增值税。增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。

物业公司代有关部门收取的水、电费、燃（煤）气费等，营改增后增值税的税率：

根据财税2016（36）号文《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条：销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：

（1）代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。

（2）以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。

若上述代收款项，属于上述两个条件之一，则代收费用不应计入销售额中计算缴纳增值税。若不符合以上两个条件，则需要将该费用并入销售额，一并征收增值税。

营改增后物业公司可以申请退还缴纳的营业税吗？

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。

营改增后物业公司要交增值税和企业所得税等等，主要是对于物业公司的增值税税率的变动比较大，纳税人需要小心。在不同的学习阶段完成不同的学习内容，大家想了解的关于问题“营改增后物业公司要交哪些税？”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新！

上述内容便是会计实务关于《营改增后物业公司要交哪些税？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「营改增后物业公司要交哪些税？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 专用发票的审核人和收款人可否以盖章代替

· 购入皮具入什么会计科目

· 财务负责人可以是法人吗

· 收到工会下拨的防暑补助怎样做账

· 来料加工报废产品怎么处理

· 补开增值税普通发票怎么交税

· 产品成本的计算方法有哪几种

· 银行汇票未用退回金额怎么填

· 债券的到期收益怎么算

· 暂估入库成本结转处理怎么处理

· 购的旧房屋如何计提折旧

· 差旅费报销属于什么会计分录

增值税税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了