会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税法实务正文

商铺租赁税是如何征收的

会计学习资料3662022-12-07

本篇是关于商铺租赁税是如何征收的的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的商铺租赁税是如何征收的财税知识，我们坚信能够帮您解决商铺租赁税是如何征收的的财务和税务的问题。

商铺租赁税是如何征收的

　带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到所在地的地税局办税服务大厅办理：

　1、城建税：按营业税额依7%税率计征；

2、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）

3、印花税：按租赁收入千分之一贴花；

4、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；

5、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

6、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

房产税征收标准从价或从租两种情况

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

（3）房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

（2）应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（3）以房产租金收入为计税依据的

（4）应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

好了，关于上述“商铺租赁税是如何征收的”问题，会计实操小编就暂时为大家解答到这里了，不知道大家了解的怎么样了呢？如果大家还有什么其他不懂的问题，点点旁边窗口，在线咨询我们的小编哦！

上述便是会计实操关于《商铺租赁税是如何征收的》的全部内容，如果作为会计的您在学习「商铺租赁税是如何征收的」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 成本类科目工程结算

· 小企业会计准则确定土地如何摊销

· 应交税费转出未交增值税年末怎么处理

· 管理费用的明细科目

· 已认证未付款可以抵扣吗

· 虚开税票后交税了如何处理

· 低值易耗品会计分录怎么做

· 事业单位是什么（带你分清事业单位的类别）

· 税控盘技术维护费的会计处理

· 财务报表列报有什么要求

· 员工补助每月申报个税会计分录

· 非同一控制下企业合并初始投资成本分录怎么写

比例税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签