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土地闲置费怎么做记账凭证?

会计学习资料3412022-12-07

这是一篇关于土地闲置费怎么做记账凭证?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地闲置费怎么做记账凭证?财税知识，我们坚信能帮您解决土地闲置费怎么做记账凭证?的财务和税务的问题。

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土地闲置费怎么做记账凭证?

答：土地是无形资产，被认定为闲置土地，应是价值降了，要计提减值，

借：营业外支出——计提的无形资产减值准备

贷：无形资产减值准备

以后等土地价值升了后，做反向分录。

也就是：

借：无形资产减值准备

贷：营业外支出——计提的无形资产减值准备

土地闲置费税务怎么处理?

房地产企业如果发生了土地闲置费用，在进行企业所得税和土地增值税处理时，需要注意两者的区别。 一、土地增值税的处理 国家税务总局《关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)规定，房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。

二、企业所得税的处理 《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第二十二条规定，企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除。

第二十七条规定，开发产品计税成本支出——土地征用费及拆迁补偿费指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。

好了，上文包括土地闲置费的内容，小编已经简单给大家介绍完了。不知道你们都还有哪些疑问呢?都可以直接在线与我们取得联系哦!

以上是会计资料关于《土地闲置费怎么做记账凭证?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地闲置费怎么做记账凭证?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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