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契税的计税依据有哪些?

会计学习资料4902022-12-07

文章是有关契税的计税依据有哪些?会计学习资料内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的契税的计税依据有哪些?财税知识,有可能能帮您解决契税的计税依据有哪些?的财务和税务的问题。

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契税的计税依据有哪些?

《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;

(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

契税怎么计算?

应纳税额=计税依据×税率。

购房契税计算方法:

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;

3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

针对契税的计税依据有哪些的这一问题,文中已作出详细的解答,契税怎么计算?获取更多财务会计知识,敬请关注会计实操网的更新。

以上内容便是账务处理关于《契税的计税依据有哪些?》的全部内容,如果作为会计的您在学习「契税的计税依据有哪些?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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