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单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?

会计学习资料1992022-12-07

本文是关于单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?财税知识，可能能帮您解决单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?的财务和税务的问题。

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单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?

答：单位购房 ，缴纳的维修基金 ，计入固定资产的房产总价值。

企业住房维修基金计入房产购置成本，直接购置房产，通常用固定资产科目核算。

企业购房业务，需要先确认所购房产目的。

按《企业会计准则》规定，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产，则做为固定资产入账。

而不管是投资性房地产还是固定资产，其初始计量时都按成本模式计量，其购置成本，包括为持有房时支付的成本费用和相关税费。

因此，公司购房支付的办证契税和维修基金，应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目。

新房契税征收标准是多少?

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。

1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。

好了，关于“单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?”的问题，相信你们在阅读完之后，都有了自己的理解了。如果还有其他的问题要咨询的，不妨直接在线提问我们的会计老师哦!

2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

上述是会计考试资料关于《单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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