本文是关于融资租入的固定资产是企业的资产吗的会计实务内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的融资租入的固定资产是企业的资产吗财税知识,我们坚信能帮您解决融资租入的固定资产是企业的资产吗的财务和税务的问题。
融资租入的固定资产是企业的资产吗
融资租入是资产.融资租入固定资产,虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权,但从其经济实质来看,企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时,承租企业有优先购买该项资产的选择权,租赁期内,承租企业有权支配资产并从中受益等等.所以,根据实质重于形式原则,企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算.
融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而购入的固定资产.会计上应视同企业自有固定资产进行核算. 属于资产的一种,所有权不属于企业,但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.
融资租入的固定资产核算方法
企业采用融资租赁方式租入固定资产,由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.因此承租企业应企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险,同时确认相应的负债,并且要计提固定资产折旧. 为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产,企业应对融资租入固定资产单独设立"融资租入固定资产"明细科目核算,新《企业会计准则第21号--租赁》中规定:在租赁开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产价值,而不是确认为当期费用.《企业会计准则第4号--固定资产》中规定:购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定.实际支付的价格与购买价格之间的差额,除应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益.
以上就是融资租入的固定资产是企业的资产吗的全部内容,属于资产的一种,所有权不属于企业,好好的注意这些问题.由于各地区不同,小编认为我们应该要理解,相信看完文章的朋友会有更多的了解,遇到其他的会计难题,可以持续关注会计实操官网更新!
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