取得划拨或赠与资产需要缴企业所得税吗?

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取得划拨或赠与资产需要缴企业所得税吗?

《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函〔2008〕828号)规定，企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入：

(1)用于市场推广或销售;

(2)用于交际应酬;

(3)用于职工奖励或福利;

(4)用于股息分配;

(5)用于对外捐赠;

(6)其他改变资产所有权属的用途。

企业所得税法第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括接受捐赠收入。

企业所得税法实施条例第二十一条规定，企业所得税法第六条第(八)项所称接受捐赠收入，指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。

根据上述规定，独立法人企业之间只要发生资产所有权的转移，资产转出方应视同销售，按划转资产公允价值确定收入额，计算缴纳企业所得税。接受资产方应视同接受捐赠，按照接受资产的公允价值确定应税收入，计算缴纳企业所得税。

划拨土地出让金怎么计算?

土地出让金计算方式：

一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

二、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。

三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

从以上的计算方式，土地出让金可能算是一座超大型“金库”，不仅适应了以往对土地的需求，同时也为省级以下的政府提供了一份可调控的巨大财富，进而推进了我国工业化，城市化以及居民消费结构的改朝换代，这对我国社会的现代化以及建设全面小康社会提供了有利的支撑点。

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