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房屋租赁合同印花税的计税依据?

会计学习资料1732022-12-07

文章是有关房屋租赁合同印花税的计税依据?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房屋租赁合同印花税的计税依据?财税知识，也许能帮您解决房屋租赁合同印花税的计税依据?的财务和税务的问题。

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房屋租赁合同印花税的计税依据?

答：合同印花税的计税依据是合同“载明”的金额。而不管是否收到了款项，也不管合同最后是否得到了履行。

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：

按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低 一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

所以：1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

2.应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

房屋租赁合同印花税的缴纳方式有哪些?

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

房屋租赁合同印花税的计税依据以及缴纳方式，上文已经做了非常详尽的介绍。印花税的规定是很多的，想要获取全面知识，还可以咨询会计实操的在线答疑老师，会有专人为你解答哦。

上述是会计分录关于《房屋租赁合同印花税的计税依据?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房屋租赁合同印花税的计税依据?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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