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公司注销，房产过户给股东需缴纳增值税吗?

会计学习资料1722022-12-07

这篇文章是公司注销，房产过户给股东需缴纳增值税吗?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司注销，房产过户给股东需缴纳增值税吗?财税知识，也许能帮您解决公司注销，房产过户给股东需缴纳增值税吗?的财务和税务的问题。

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公司注销，房产过户给股东需缴纳增值税吗?

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第三条规定，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。该企业以房屋作为利润分配的标的物，作价公允，其实质是通过转让房屋而抵减利润分配的现金支出的行为，是销售不动产并取得了其他经济利益，应按销售不动产税目缴纳营业税。此时应差额缴纳营业税，如果没有增值，其计税依据为0;当然，如果增值，还的缴纳土地增值税;股东需要缴纳契税。

公司注销需要缴税吗?

公司注销先去税务局领申请注销表,专管员会告诉你具体流程,然后税务局会对你公司会计账册进行税务检查.

1 查你们经营期间是否正确核算税额并如实申报缴纳税额.

2 如果是一般纳税人企业,有库存的情况下,要把库存材料的进项税额部分做进项转出,并缴纳这部分增值税.

3 在地税交所得税.说明你这企业是家老企业了.只要企业是实实在在的亏损.税务检查核实后,你不必再交所得税,但是要提前做一份企业所得税年报表去申报.

注销程序,等税务检查完毕后,按专管员的要求填表,准备资料即可.

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