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不动产发票如何办理?

会计学习资料3022022-12-07

本篇是关于不动产发票如何办理?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产发票如何办理?财税知识，我们坚信能帮您解决不动产发票如何办理?的财务和税务的问题。

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不动产发票如何办理?

依据不动产出售方的收款方式不同，不动产发票开具方式区分为：

(一)收款人分次收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质;结算尾款时，只开具一份尾款金额的发票，并在发票的“备注”栏中注明：各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额。不动产买受人持所有的购房发票向产权交易中心办理产权手续。

(二)收款人一次性收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”中注明款项性质，该份发票中应载明该不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容，开票人应对“建筑面积”“单价”、“金额”等如实填写。不动产买受人凭该份发票向产权交易中心办理产权手续。

不动产发票如何办理相关阅读

不动产发票的开票原因?

1、房产交易是商品买卖的一种，需要开具发票。

2、发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷。

3、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。

4、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票。

5、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

不动产发票的作用?

1.入账，作为登记固定资产，计提折旧的依据

2.凭以办理产权证书

不动产发票要怎么开?

1、销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票;二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。

2、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票;二手房是由房地产交易中心开的。

上文针对不动产发票如何办理这一问题做出了详细的解答，不动产发票的开票原因?不动产发票的作用?不动产发票要怎么开?更多不动产发票相关资讯请关注会计实操网，希望能给你带来帮助!

以上便是会计实务关于《不动产发票如何办理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产发票如何办理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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