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个人买房公积金借款合同怎么缴税？

会计学习资料3992022-12-06

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个人买房公积金借款合同怎么缴税

银行和保险机构一般都有税务机关下发的代扣代征通知书,因此该份合同的签订三方都需要缴纳印花税,银行有代扣代缴义务.

《中华人民共和国印花税暂行条例》规定:银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同,除无息、贴息贷款合同外,均应贴花.因此,住房公积金贷款也应贴花.

应纳税额=借款金额×0.005%

住房公积金贷款的手续:

1、先去当地的公积金管理部门领一张申请表格;填写好表格上的内容,并准备好申请公积金贷款的资料;

2、将表格和需要准备的资料交给公积金的管理部门审批;审批通过后,借款人接到贷款承办银行通知,***合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行;

3、办理保险及抵押登记手续之后,就可以等待贷款划拨了;

4、借款人还清借款本息后,由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续.

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