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​其他个人收取租金是怎么入账

会计学习资料1312022-12-05

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其他个人收取租金是怎么入账

小于3万元,可享受小微企业免征增值税优惠政策.

根据《关于营改增试点若干征管问题的公告》二规定:其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策.

按照《中华人民共和国增值税暂行条例》《营业税改征增值税试点实施办法》《中华人民共和国消费税暂行条例》及相关文件规定,以1个季度为纳税期限的增值税纳税人,其取得的全部增值税应税收入、消费税应税收入,均可以1个季度为纳税期限.

纳税申报要求规定是什么?

1、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.

2、房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

3、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.

根据《关于营改增试点若干征管问题的公告》二规定:其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策.

按照《中华人民共和国增值税暂行条例》《营业税改征增值税试点实施办法》《中华人民共和国消费税暂行条例》及相关文件规定,以1个季度为纳税期限的增值税纳税人,其取得的全部增值税应税收入、消费税应税收入,均可以1个季度为纳税期限.

其他个人收取租金是怎么入账?综合以上内容所述,其实针对其他个人收到租金收入的纳税介绍资料在上文中都有详细的介绍,另外个人收到租赁收入同样是可以享受优惠政策的,如果你们还想知道更多关于个人所得税的纳税资料,小编老师建议你们可以来本网站上找专业的老师进行学习.

以上是账务处理关于《​其他个人收取租金是怎么入账》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​其他个人收取租金是怎么入账」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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