会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实务正文

​购买土地的印花税账务如何处理

会计学习资料3482022-12-05

这篇是关于​购买土地的印花税账务如何处理的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​购买土地的印花税账务如何处理的相关财税知识，说不定能够您解决​购买土地的印花税账务如何处理的财税学习和工作问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

购买土地的印花税账务如何处理

一、国有土地使用权出让缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本

借:无形资产--土地使用权

贷:银行存款

若是房产企业,则:

借:开发成本

贷:银行存款

二、印花税记账

借:税金及附加-印花税

贷:银行存款

《企业会计准则》规定:

1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等.

2、其中,土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利.

3、企业取得土地使用权,应将取得时发生的支出资本化,作为土地使用权的成本,记入"无形资产"科目核算.取得时发生的支出包括土地使用者向国家交付土地使用权出让费用(出让金、土地收益等),也包括由承受人(即取得国有土地使用权的企业)支付的契税.

购买土地需要缴纳的税种和税率是多少?

营业税、契税、印花税以及土地增值税.税率要以交易的数额具体为依据. 地税实际上就是土地使用税.

土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税.

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加.

二、印花税和契税(双方):

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税.

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%).

三、土地增值税(出让方):

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税.

2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等.

企业在购买土地的时候,发生印花税费用需要进行登记入账的,印花税属于税金及其附加这个科目里进行核算的.那么对于"购买土地的印花税账务如何处理?"的介绍就到这里了.会计的工作是严谨的,也是需要与时俱进的;如果在工作中遇到新的会计问题,不妨来本网站的提问区进行提问,我们专业的会计老师很乐意解答大家的问题.

上述便是会计实操关于《​购买土地的印花税账务如何处理》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​购买土地的印花税账务如何处理」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

其他会计朋友正在阅读

· 小规模纳税人防伪税控服务费抵扣核算

· 纸质银行承兑汇票怎么分辨真假

· 增值税免税和零税率的区别

· 单位转员工一笔款买办公用品分录怎么做

· 企业房屋租赁税率

· 坏账准备减值损失收回如何入账

· 收到自然人税务局代开劳务费用如何做会计处理

· 小规模公司怎么享受附加税减半征收的优惠

· 如何整理本月未开票的应付账款

· 企业之间借款怎么做账务处理

· 银行借款利息会计分录怎么做

· 职工用洗衣机如何做账

· 新发生出口业务的企业退免税规定

· 统借统还会计处理

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了