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企业房屋租赁税率

会计学习资料4552022-11-28

这篇是关于企业房屋租赁税率的会计考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中企业房屋租赁税率的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定企业房屋租赁税率的财税实务问题。

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企业房屋租赁税率是多少？

　　自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：

　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额

　　小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。

　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%

　　个人租房税率是多少？

　　个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房按照5%计征增值税。

　　出租住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%

　　出租非住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

　　企业租房交什么税？

　　(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;

　　(2)营业税，按租金的5%;

　　(3)教育附加费，按营业税的3%;

　　(4)城市建设维护税，按营业税的1%;

　　(5)印花税，按租金的0.1%;

　　(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;

　　(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

以上内容便是会计学习资料有关《企业房屋租赁税率》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「企业房屋租赁税率」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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